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TRESPASSE - Restaurante com esplanada no Centro Histórico de Évora Rua da Alcarcova de Baixo
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- Type de propriétéRestaurant/Café
- Fonds commerciaux € 43.000
- Area117 m²
- ÉtatUtilisé
- ComtéÉvora
- VilleÉvora
- ParoisseÉvora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
- REFCY-218/2021
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117 m²
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Description
Restaurante pronto a funcionar na Rua da Alcárcova de Baixo, no coração do Centro Histórico de Évora, Património Mundial da UNESCO. A rua tem movimento constante de turistas e de clientes locais ao longo de todo o ano, a poucos minutos dos principais monumentos da cidade.
O espaço foi projetado para restauração e bebidas e tem uma distribuição funcional: uma sala de refeições acolhedora com entrada direta pela rua, uma cozinha equipada com forno de pizza e balcão de serviço virado para a sala, instalação sanitária e zona de arrumos.
O grande trunfo é a esplanada, com 11 metros ao longo da fachada. No centro histórico de Évora, uma esplanada destas é rara e dá ao restaurante uma visibilidade difícil de igualar.
O espaço adapta-se a vários conceitos: pizaria, petiscos alentejanos, cozinha regional ou vinhos da região com queijos e enchidos. Pode abrir rapidamente e com pouco investimento, porque precisa apenas de pintura e de pequenas reparações.
Ficha técnica
Localização: Rua da Alcárcova de Baixo, Centro Histórico de Évora
Imóvel: frações B e C, rés-do-chão, afetas a comércio
Área bruta privativa: 117,2m²
Sala de refeições: 36,57m²
Copa/cozinha: 10,77m², com forno de pizza, placa de fogão, duas bancadas e balcão
Instalação sanitária: 5,52m²
Vestíbulo e arrumos: 6,51m²
Esplanada: 38,5m² (11,00 m × 3,50 m)
Condições
Trespasse: 43.000 €
Renda progressiva: 500 €/mês no 1.º ano, 750 €/mês no 2.º ano, 1.000 €/mês no 3.º ano e 1.250 €/mês a partir do 4.º ano
Contacto: Rui Pasadinhas / Casa10 Mediação Imobiliária (AMI 9616) / + (telefone)
O espaço foi projetado para restauração e bebidas e tem uma distribuição funcional: uma sala de refeições acolhedora com entrada direta pela rua, uma cozinha equipada com forno de pizza e balcão de serviço virado para a sala, instalação sanitária e zona de arrumos.
O grande trunfo é a esplanada, com 11 metros ao longo da fachada. No centro histórico de Évora, uma esplanada destas é rara e dá ao restaurante uma visibilidade difícil de igualar.
O espaço adapta-se a vários conceitos: pizaria, petiscos alentejanos, cozinha regional ou vinhos da região com queijos e enchidos. Pode abrir rapidamente e com pouco investimento, porque precisa apenas de pintura e de pequenas reparações.
Ficha técnica
Localização: Rua da Alcárcova de Baixo, Centro Histórico de Évora
Imóvel: frações B e C, rés-do-chão, afetas a comércio
Área bruta privativa: 117,2m²
Sala de refeições: 36,57m²
Copa/cozinha: 10,77m², com forno de pizza, placa de fogão, duas bancadas e balcão
Instalação sanitária: 5,52m²
Vestíbulo e arrumos: 6,51m²
Esplanada: 38,5m² (11,00 m × 3,50 m)
Condições
Trespasse: 43.000 €
Renda progressiva: 500 €/mês no 1.º ano, 750 €/mês no 2.º ano, 1.000 €/mês no 3.º ano e 1.250 €/mês a partir do 4.º ano
Contacto: Rui Pasadinhas / Casa10 Mediação Imobiliária (AMI 9616) / + (telefone)
Emplacement
União das Freguesias de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora
