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Quinta V8 Garraia Évora - terraço, lareira, sobreiros, tanque, ar condicionado, água da rede, electricidade, poço, bbq, equipada, piscina, furo

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Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFCY-2343
  • LocalGarraia
  • Área340 m² | 158500 m²
  • EstadoUsado
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Évora
  • Concelho: Évora
  • Freguesia: União das Freguesias de Bacelo e Senhora da Saúde
  • Local: Garraia
  • Tipologia: T8
Quinta com cerca de 16 ha e 4 ou 5 moradias, em Évora.
Excelente para habitação e / ou investimento habitacional ou turístico.

A propriedade é arborizada, tem olival tradicional, azinheiras, pinheiros e sobreiros, tem 4 ou 5 moradias unifamiliares, tanque - piscina, 3 poços, duas noras e 2 furos, na envolvente existe também água da rede pública (com possibilidade de colocação muito em breve).

Está vedada, parqueada, com bebedouros em todos os parques; tem electricidade, Internet, tem 2 acessos diferentes por duas vias distintas, muita privacidade e boas vistas panorâmicas.

Na propriedade existem duas áreas residenciais distintas:
Na 1ª área, tem uma moradia composta por quatro assoalhadas (T3), sala com lareira alentejana e ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, despensa, grande terraço e zona de lazer com pequena piscina;
Está disponível para visita, pois está referenciada como alojamento turístico no booking (9.6) como 'Casa das Moles'.

A 2ª área tem 3 moradias com potencial para a reconstrução de uma 4ª moradia:

A 1ª destas, é uma moradia composta por três assoalhadas (T2), sala com kitchenette, totalmente equipada, 2 quartos, corredor e wc, tem 1 ar-condicionado;
Disponível para arrendar de momento por 750€/mês;

A 2ª moradia é composta por duas assoalhadas (T1), cozinha com lareira alentejana, totalmente equipada, sala de estar e uma suite, tem 1 aparelho de ar-condicionado;
Está arrendada por 700€/mês.

A 3ª moradia deste conjunto, é composta por 3 assoalhadas (T2), sala com lareira alentejana, cozinha, 2 quartos e wc, esta moradia está neste momento a funcionar como escritório, precisa só de uns pequenos arranjos para se poder colocar no mercado de arrendamento habitacional ou turístico;

A 4ª hipótese de moradia, poderá ser um T2 ou T3, sendo que de momento é uma cavalariça com duplo pé direito.

Esta 2ª área que engloba este conjunto das 4 últimas moradias gozam de uma área exterior considerável, vedada, com zona de merendas, barbecue, forno de pão, estacionamento automóvel, canil e um anexo, tem também a possibilidade de construir piscina;

Certificados energéticos:
T3: SCE, classe E, válido até 15/01/2028;
T2 e T1: SCE, classe F, válido até 15/01/2028;

Para visitas basta agendar, pode ser visitada todos os dias, incluindo sábados, domingos e feriados.
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A Rustiévora - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda., imobiliária a actuar no Alentejo há mais de 15 anos, tem como objectivo ter a mais vasta carteira de imóveis com a melhor relação preço qualidade, aliando um serviço de qualidade aos clientes com os meios de comunicação mais avançados, nomeadamente através de sites de grande divulgação e aos melhores programas de Gestão Imobiliária.
Apostando ao longo do tempo na formação profissional dos seus colaboradores cada vez mais profissionais para surpreender os clientes e amigos mais exigentes.
A Rustiévora, com uma apetência de crescimento na região tem as melhores parcerias estratégicas a nível nacional, com mediadores oficiais sempre com provas dadas e com uma boa oferta de imóveis para satisfazer todos os pedidos.
Tem empreendimentos para venda de renome nacional, tem uma oferta diferenciada de imóveis para que se possa deleitar com as ofertas mais aliciantes.
Com novas estratégias de marketing operacional a decorrer, prestando também um serviço gratuito ao cliente de aconselhamento no crédito à habitação, certificação energética entre outras, a Rustiévora desenvolve ainda um serviço de procura por si, com uma equipa competente e bem relacionada a operar no mercado, para que desperte as melhores angariações de imóveis para o satisfazer a si e à sua família.
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