Quinta V5 Évora - árvores de fruto, caldeira, garagem, piscina, sótão, equipada, ar condicionado, chão flutuante, salamandra, água, furo, terraço, portão automático

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=2C6EHRPFMF0

Évora / Quinta / Moradia T3 + 4 / 267m² / Terreno 5.000m² / Venda / 600.000 € /
Quinta dos Casais de Mira-Sé, Estrada dos Aliados

Moradia constituída por:

Piso Térreo:

• ABC 198m²

• Hall 19m²

• Sala 40m² - com salamandra e ar condicionado

• Cozinha 21m² - totalmente equipada e com ar condicionado

• Despensa 3m²

• Quarto Casal 18,5m² - com armário embutido na parede, ar condicionado e alpendre de 15m²

• Quarto de criança 13m² e closet 3m²

• Quarto de hóspedes 13m² - com armário embutido na parede

• Casa de banho principal 8,8m² - com banheira, ar condicionado e janela

• Casa de Banho 4,8m² - com poliban e janela

• Alpendre 30m² (cozinha e sala)

• Alpendre entrada 4m²

1º Piso

• ABC 70m²

• 2 Quartos

• 2 Arrumos

• 1 Casa de Banho

Terraço 42m²

Garagem 66m² com portão automático

Terreno:

• 5.000m²

• Vedado

• Portão de entrada automático

• Diversas árvores de fruto

• Casa de brincar na árvore

Especificações técnicas e Equipamentos:

• Viabilidade para construção de piscina e casa de apoio (plantas a vermelho)

• Revestimento a capoto de 6 cm

• 4 Ar condicionados

• Forno e placa eléctricos

• Salamandra de alta eficiência energética A+

• Armários de madeira maciça embutidos

• Chão flutuante sala e quartos

• Chão do hall, cozinha e casas de banho em tijoleira

• Chão do sótão, terraço e alpendres em tijoleira

• Portão de entrada da quinta automático

• Portão de garagem automático

• Caldeira elétrica

• Gás Natural

• Instalação para gás de botija

• Água da nascente/furo

• Sistema de rega gota-a-gota com circuito instalado em todo o terreno

• 2 Depósitos de água: 3000 L e de 750 L

• 1 Fossa

• 1 Cisterna subterrânea

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English

Évora / 3+4 Bedroom Villa / 267 sqm / Plot 5.000 sqm / For Sale / € 600.000 / Quinta dos Casais de Mira-Sé, Estrada dos Aliados

Villa comprises:

Ground Floor:

• Gross floor area: 198 sqm

• Entrance hall: 19 sqm

• Living room: 40 sqm – with wood-burning stove and air conditioning

• Kitchen: sqm – fully equipped with air conditioning

• Pantry: 3 sqm

• Master bedroom: 18.5 sqm – built-in wardrobe, air conditioning, and 15m² porch

• Child’s bedroom: 13 sqm - with 3m² walk-in closet

• Guest bedroom: 13 sqm – with built-in wardrobe

• Main bathroom: 8.8 sqm – with bathtub, air conditioning, and window

• Second bathroom: 4.8 sqm – with shower and window

• Rear porch (accessed from kitchen and living room): 30 sqm

• Entrance porch: 4 sqm

First Floor:

• Gross floor area 70 sqm

• 2 bedrooms

• 2 storage

• 1 bathroom

Terrace: 42 sqm

Garage 66 sqm with automatic gate

Land:

• Fully fenced

• Total area: 5000 sqm

• Various fruit trees

• Treehouse for children

Technical Specifications & Features:

• Planning permission for pool and guest house (marked in red on plans)

• External insulation with 6 cm ETICS system

• 4 air conditioning units

• Electric oven and cooktop

• A+ energy-efficient wood-burning stove

• Built-in solid wood wardrobes

• Laminate flooring in living room and bedrooms

• Tiled flooring in hallway, kitchen, and bathrooms

• Tiled flooring in attic, terrace, and porches

• Automatic entrance gate

• Automatic garage door

• Electric boiler

• Natural gas

• Bottled gas installation available

• Water from spring/borehole

• Drip irrigation system throughout the entire plot

• 2 water tanks: 3000 L and 750 L

• 1 septic tank

• 1 underground cistern

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Français

Évora / Domaine / Villa T3 + 4 / 267m² / Terrain 5000m² / À vendre / 600.000 €
Quinta dos Casais de Mira-Sé, Estrada dos Aliados

La villa se compose de:

Rez-de-chaussée:

• Surface brute: 198m²

• Hall d’entrée: 19m²

• Salon: 40m² – avec poêle à bois et climatisation

• Cuisine: 21m² – entièrement équipée et climatisée

• Cellier: 3m²

• Chambre principale: 18,5m² – avec placard encastré, climatisation et porche de 15m²

• Chambre d’enfant: 13m² avec dressing de 3m²

• Chambre d’amis: 13m² – avec placard encastré

• Salle de bain principale: 8,8m² – avec baignoire, climatisation et fenêtre

• Deuxième salle de bain: 4,8m² – avec douche et fenêtre

• Porche (cuisine et salon): 30m²

• Porche d’entrée: 4m²

1er étage:

• Surface brute: 70m²

• 2 chambres

• 2 stockage

• 1 salle de bain

Terrasse: 42m²

Garage: 66m² avec portail automatique

Terrain:

• Entièrement clôturé

• Surface totale: 5000m².

• Divers arbres fruitiers.

• Cabane pour enfants dans un arbre.

Caractéristiques techniques et équipements:

• Permis de construire pour piscine et maison annexe (plans en rouge)

• Isolation extérieure (capoto) de 6 cm

• 4 unités de climatisation

• Four et plaque électriques

• Poêle à bois à haute efficacité énergétique (classe A+)

• Placards en bois massif encastrés

• Sol flottant dans le salon et les chambres

• Carrelage dans le hall, la cuisine et les salles de bain

• Carrelage également dans le grenier, la terrasse et les porches

• Portail d’entrée automatique

• Porte de garage automatique

• Chaudière électrique

• Gaz naturel

• Pré-installation pour gaz en bouteille

• Eau de source / forage

• Système d’irrigation goutte-à-goutte sur l’ensemble du terrain

• 2 réservoirs d’eau: 3000 L et 750 L

• 1 fosse septique

• 1 citerne souterraine

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