Prédio Alcáçovas Viana do Alentejo - piscina, isolamento térmico

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=I-4JXrjq69M

Prédio para Venda / 205m² / Jardim 148m² / Piscina / 350.000 € / Rua de Évora / Alcáçovas

Uma das casas mais antigas de Alcáçovas, totalmente recuperada em 2020.

Piso 0:
- Sala de entrada 27m² com teto em abobadilha
- Sala de jantar 13m² com salamandra e pé-direito de 6 m
- Cozinha 6m² com a chaminé original da casa
- 1 Quarto 10m²
- 1 Quarto 9m²
- Casa de banho 4m²
- Arrumos 1,5m²

Piso 1:
- Sala 27m²
- Casa de banho 3.30m²
- 1 quarto 15m²
- Acesso ao telhado

Jardim 148m²:
- Zona de refeições com bancada de apoio
- Zona social de serviço à piscina
- Piscina
- Poço com água
- Zona social contígua à casa
- Horta e espaços verdes.
- Portão de acesso ao Beco do Galinheiro

Detalhes
- Reforço Estrutural (conforme projeto) – esticadores, lintel de coroamento em betão armado em todas as paredes estruturais exteriores e interiores, laje de betão armado de suspensão da abobadilha do teto da sala de entrada.
- Telhado ventilado assente em estrutura de madeira (conforme projeto), com 10 cm de altura de isolamento térmico e acústico em lã de rocha com 70 kg/m3 e sub-telha da Doerken. Telha canudo da Umbelino Monteiro.

Acabamentos:
- Pavimento do piso 0 – betonilha alentejana na cor cinza
- Pavimento do piso 1 – soalho corrido
- Portas interiores e exteriores em Kambala, com desenho idêntico ao original
- Caixilharias em madeira pintada com desenho idêntico ao original
- Zonas dos duches das casas de banho dos pisos 0 e 1 forradas em mármore de Estremoz
- Cozinha – armário em madeira de Kambala e tampos, forras e prateleiras em mármore de Estremoz
- Redes de eletricidade, comunicações, água e esgotos novos (conforme projetos)
- Rede de pré-instalação de ar condicionado (conforme projeto) para 5 máquinas interiores
- Organização do Espaço
Sem Licença de Utilização. Em tramite com a Câmara Municipal de Viana do Alentejo.

English

Building for Sale / 205m² / Garden 148m² / Swimming Pool / 350.000 € / Rua de Évora / Alcáçovas
One of the oldest houses in Alcáçovas, fully restored in 2020

Floor 0:
- Entrance hall 27m² with vaulted ceiling
- Dining room 13m² with Salamander and 6 m ceiling height
- Kitchen 6m² with the house's original chimney
- 1 bedroom 10m²
- 1 bedroom 9m²
- Bathroom 4m²
- Storage room 1.5m²

1st floor:
- Living room 27m²
- Bathroom 3.30m²
- 1 Bedroom 15m²
- Access to the roof

Garden 148m²:
- Dining area with bench
- Social area serving the pool
- Swimming pool
- A well of water
- Social area joining the house
- Vegetable garden and green spaces
- Access gate to Beco do Galinheiro

Details:
- Structural reinforcement (according to project) - turnbuckles, crowning lintel in reinforced concrete in all exterior and interior structural walls, slab of reinforced concrete slab to suspend the vaulted ceiling in the entrance hall).
- Ventilated roof based on a wooden structure (as designed), with 10 cm high thermal and acoustic insulation in 70 kg/m3 rock wool and Doerken sub-tile. Canudo tile by Umbelino Monteiro.

Finishes:
- Floor 0 - grey Alentejo screed
- Floor 1 - parquet flooring
- Interior and exterior doors in Kambala, identical in design to the original
- Painted wooden window frames with the same design as the original
- Shower areas in the bathrooms on floors 0 and 1 lined with Estremoz marble
- Kitchen - Kambala wood cupboard and Estremoz marble worktops, panelling and shelves
- New electricity, communications, water and sewage systems (according to plans)
- Air conditioning pre-installation network (according to plans) for 5 indoor machines
- Organisation of the space

Without License to use. In procedure with Câmara Municipal De Viana do Alentejo

Immeuble à vendre / 205m² / Jardin 148m² / Piscine / 350.000€ / Rua de Évora / Alcáçovas

L'une des plus anciennes maisons d'Alcáçovas, entièrement restaurée en 2020.

Etage 0:
- Hall d'entrée 27m² avec plafond voûté
- Salle à manger 13m² avec Salamandre et Hauteur sous plafond 6 m
- Cuisine 6m² avec la cheminée originale de la maison
- 1 chambre 10m²
- 1 chambre 9m²
- Salle de bain 4m²
- Pièce de rangement 1,5 m

1er étage:
- Salon 27m²
- Salle de bain 3.30m²
- 1 chambre 15m²
- Accès au toit

Jardin 148m²:
- Coin repas avec banc
- Espace social desservant la piscine
- Piscine
- Un puits d'eau
- Espace social attenant à la maison
- Jardin potager et espaces verts
- Portail d'accès au Beco do Galinheiro

Détails:
- Renforcement structurel (selon le projet) - tendeurs, linteau de couronnement de béton armé dans tous les murs structurels extérieurs et intérieurs, dalle de béton armé pour suspendre le plafond voûté dans le hall d'entrée.
- Toit ventilé basé sur une structure en bois (comme prévu), avec une isolation thermique et acoustique de 10 cm de hauteur en laine de roche de 70 kg/m3 et sous-carreau Doerken. Tuile Canudo de Umbelino Monteiro.

Finitions:
- Étage 0 - chape grise d'Alentejo
- Étage 1 - parquet
- Portes intérieures et extérieures en Kambala, de conception identique à l'original
- Encadrements de fenêtres en bois peint, de conception identique à l'original
- Les douches des salles de bains des étages 0 et 1 sont revêtues de marbre d'Estremoz
- Cuisine - armoires en bois de Kambala et plans de travail, panneaux et étagères en marbre d'Estremoz
- Nouveaux réseaux d'électricité, de communications, d'eau et d'égouts (selon les plans)
- Réseau de pré-installation de climatisation (selon plans) pour 5 machines intérieures
- Organisation de l'espace
Pas de Licence d’utilisation. A procédure avec Câmara Municipal de Viana do Alentejo