Herdade V0 Nossa Senhora da Conceição Alandroal - furo, electricidade, água, oliveiras, rega automática, bons acessos

A Herdade do Olival e do Alqueva com uma área de 15 hectares, fica localizada na região de Évora, próximo da Vila do Alandroal, no Alentejo. Fica muito próxima e com vistas para uma das artérias da Barragem do Alqueva - Maior Lago Artificial da Europa. Possui uma construção agrícola com cerca de 45m². Encontra-se em processo, um PIP - Pedido de Informação Prévia junto do Município do Alandroal, que irá permitir a sua adaptação para um futuro Empreendimento Turístico de média / baixa dimensão ali a incrementar.

Encontra-se totalmente vedada, sendo morfologicamente plana e ondulada. Deveremos contudo referir, importantes informações e valências, acerca da propriedade, nomeadamente:

Habitação e Turismo - Valências a explorar para futuro:
Residência de fim de semana ou férias;
Turismo rural;
Atividades pedagógicas ou ecológicas.

Infraestruturas Atuais:
Dois acessos: um pelo Norte e outro pelo Poente;
Eletricidade junto ao portão Poente;
Furo de água entubado, com 90 m de profundidade e caudal de 3600 l/h.

Exploração Agrícola:
Terreno com 15 hectares (olival e amendoeiras), em Modo de Produção Biológico (MPB) desde 2018;
Olival de sequeiro com cerca de 2366 oliveiras de várias subespécies (galega, carrasqueira, blanqueta, azeiteira);
Colheita anual média: entre 15.000 e 23.000 kg;
Potencial para instalação de um sistema de rega automática (gota-a-gota), utilizando água da barragem do Alqueva, situada a cerca de 500 metros da propriedade, o que poderá aumentar a produção entre 2 a 3 vezes;
Além da venda direta das azeitonas a lagares, como o Lagar do Esporão, existe a possibilidade de explorar uma marca própria de Azeite Biológico Extra Virgem DOP (gourmet), com características únicas, para venda a retalho e ao cliente final.

Goza de bons acessos até à propriedade. Lugar seguro e tranquilo, boa exposição solar (N/ Refrª. FG53).