Herdade Reguengos de Monsaraz - água, sobreiros, electricidade, furo

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=sREjpA6YswU

A Herdade da Cotovia com 154,525 hectares, fica localizada na região de Reguengos de Monsaraz - Évora - Alentejo.

A propriedade é morfologicamente plana e ligeiramente ondulada. Encontra-se muito bem preenchida por um vasto montado de sobreiros, ainda jovens, com cerca de 20 anos.

Os sobreiros darão a primeira cortiça nos próximos anos, prevendo-se que possam atingir a produção cruzeiro nos próximos dezoito, muito embora sempre de uma forma crescente de 9 em 9 anos, dado que as árvores encontram-se sucessivamente a encorpar.

Em termos de exploração económica tem-se desenvolvido uma exploração agropecuária assente na Produção em Modo Biológico. Assim tem-se conseguido conciliar um rendimento na ordem dos 60.000€ anuais em termos de ajudas do IFAP com o rendimento de um rebanho de ovinos na ordem das 200 cabeças, ajudando desta forma também o desenvolvimento dos sobreiros.

A propriedade encontra-se vedada em todo o perímetro e ainda dividida de modo a constituir 4 parques por onde os ovinos vão circulando. Importa referir a existência de azinho para a produção de lenha e bolota e ainda a existência de 4 pontos para abeberamento dos ovinos que mantém água o ano todo.

A propriedade está incluída numa reserva de caça turística que não tem retorno económico ou cinegético mas que evita a evasão e devassa característica das zonas de caça livre.

Os acessos são por estrada alcatroada. Em termos de construção para habitação pode construir uma habitação com até 250m², para além das construções ao apoio da exploração agrícola que pretenda. Ao abrigo do PROTA - Plano de Ordenamento para o Território do Alentejo, poderá sempre construir a Casa do Agricultor, associada a um pequeno negócio de exploração agrícola ou agropecuária.

A eletricidade encontra-se algo próxima, cerca de 500 a 600 metros, podendo sempre recorrer ao sistema e implementação de energias renováveis e proceder igualmente a abertura de um furo artesiano. Muita privacidade e vistas de campo lindíssimas. A 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 206).