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Casa V5 Antiga no centro Reguengos de Monsaraz - sótão, quintal, varanda, terraço, garagem

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Chamada
Gratuita
Tel 965 241 051   Tlm 968133399
  • REFBI-NS0923
  • Local-
  • Área315 m² | 495 m²
  • EstadoUsado
  • Construção-
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Évora
  • Concelho: Reguengos de Monsaraz
  • Freguesia: Reguengos de Monsaraz
  • Tipologia: T5
Imóvel excepcionalmente bem localizado, no centro da cidade de Reguengos de Monsaraz, na sua principal artéria,
datado de Finais do século XIX - Inícios do século XX, contemporâneo da data da construção da Igreja matriz, dado que
se enquadra no desenho urbano dos quarteirões limítrofes desta construção. Existem várias imagens antigas do
edifício, em particular uma em que se afere que no princípio do século terá aí funcionado o - Lisbonense Hotel.
Nas dependências autónomas da casa de habitação funcionou ainda, em tempos, o Cartório Notarial de Reguengos. O
edifício, todo de construção tradicional, terá sido objecto de obras de conservação regulares, dado que se encontra em
excelente condição de conservação, quer estrutural quer de acabamentos - pavimentos, rebocos, carpintarias e redes
de água e esgoto. Apresenta, nomeadamente, uma cobertura nova, de construção recente, constituída por estrutura de
vigas de betão e vigotas pré-esforçadas de assentamento da cobertura, em telha lusa.
O imóvel é constituído por 5 quartos, escritório, sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa, instalação sanitária e
dois grandes corredores de distribuição. Tem ainda um terraço de acesso ao quintal, com poço individual! Separado da casa de habitação,
mas incluído no mesmo artigo, existem ainda 4 dependências e uma instalação sanitária, assinaladas na planta a
tracejado, com cerca de 70m², onde funcionou o referido cartório notarial, actualmente usadas como escritório
independente. Este espaço, caso haja interesse nisso, pode ser ligado ao edifício principal, aumentando assim a sua
área de utilização, ou ser adaptado a nova funcionalidade, independente, como actualmente se encontra, e ser assim
uma fonte de rendimento. Ou ainda, passar a constituir a entrada e ligação ao piso superior, de modo a este poder
funcionar independente do primeiro.
O total da área coberta do conjunto é de cerca de 400m². O imóvel tem ainda um acesso por escada interior aos forros,
com pé direito habitável, e a uma varanda que contorna toda a cobertura. Acede-se ainda a um mirante ou açoteia, construção
tradicional neste tipo de casas do Alentejo, do qual se desfruta uma vista excelente sobre a vila e os campos em redor,
nomeadamente a histórica Monsaraz.
O quintal, com cerca de 100m², tem acesso directo da Rua Infante D. Henrique, para uma zona coberta, que funciona
como garagem, e para o quintal propriamente dito, um grande espaço sombreado e fresco, com um poço, cinco
laranjeiras, um limoeiro, uma nespereira e várias dependências e arrecadações.
Trata-se portanto de um edifício notável e histórico da cidade de Reguengos de Monsaraz, com potencial de
reutilizações variadas, e com possibilidade de ampliação do espaço habitável para a área de forros, sem necessidade
de obras estruturais, dado que o pé direito existente é habitável, necessitando apenas de tectos falsos e janelas de sótão (velux).
A Praia Fluvial de Monsaraz, sensivelmente a 20 km, situa-se no Centro Náutico de Monsaraz, numa zona interior longe do mar e aliando as ofertas já existentes no concelho de Reguengos de Monsaraz, à primeira praia fluvial da albufeira de Alqueva.
Oferecendo todas as caraterísticas ambientais, de segurança e de conforto necessárias, bem como um conjunto de infraestruturas pensadas para serem acessíveis por todos tem o galardão Bandeira Azul e o galardão Praia + Acessível.
O concelho de Reguengos de Monsaraz tem recebido vários investimentos nos últimos anos, tanto públicos como privados, que visam melhorar a qualidade de vida dos seus habitantes e promover o seu desenvolvimento económico e social.
Entre os principais investimentos destacam-se a requalificação do centro histórico da cidade, a requalificação do centro de saúde e de um parque industrial, a ampliação da rede de saneamento básico e a valorização do património cultural e natural do concelho.
Verifique no local, agende desde já a sua visita!
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ImobipêraRua João de Deus, nº33
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