Apartamento Renovado no centro T2 Montemor-o-Novo - varanda, r/c

Descrição

GOLDEN VISA Apartamento E / Piso 1 / T2 / 86.10 Área Total

Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma varanda como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural

Com área de construção (Abp) de 78.55m², dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis:

E1 – Kitchenette + Sala comum / 34.85m²
E2 – Circulação / 2.85m²
E3 – Casa de banho / 3.80m²
E4 – Quarto 1 / 9.90m²
E5 – Quarto 2 / 12.40m²
E6 – Varanda / 7.25m²

Este empreendimento, no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora.

Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada.

Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio.

Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas.

Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações.

Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum.

A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais.

A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma "construção seca", de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético.

Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida.